Please Just Try to Submit This Sample AbstractANALISIS LIFE CYCLE COST (LCC) TERHADAP KEPUTUSAN RENOVASI ATAU PEMBONGKARAN (STUDI KASUS: GEDUNG X)
Sahara Reissa Amanda (a*), Ryan Faza Prasetyo (b)

Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Universitas Trisakti
Jl. Kyai Tapa No.1 Grogol, Jakarta Barat

Abstract

Life Cycle Cost (LCC) adalah suatu metode untuk menilai biaya total kepemilikan fasilitas, memperhitungkan semua biaya untuk memperoleh, memiliki, dan membuang bangunan atau sistem bangunan. Telah lama diketahui bahwa evaluasi biaya bangunan yang hanya berdasarkan biaya awal saja tidak memuaskan. Pertimbangan tentang biaya pemakaian yang diperlukan sepanjang usia bangunan harus diperhatikan. Tujuan penelitian ini adalah mendapatkan total biaya siklus hidup Life Cycle Cost (LCC) untuk masa periodik perawatan per 20 tahun pada pembangunan gedung. Dalam penelitian ini, bangunan yang akan ditinjau adalah Gedung X sebuah universitas. Bagian yang dihitung Life Cycle Cost nya adalah elemen dinding gedung dengan mempertimbangkan metode renovasi dan pembongkaran. Melalui proses perhitungan LCC untuk item pekerjaan dinding pada dua metode tersebut, maka didapatkan total biaya pembongkaran sebesar Rp 2.341.312.000,00 dan toal biaya renovasi sebesar Rp 3.037.137.000,00. Biaya renovasi lebih besar dari biaya pembongkaran karena umur rencana bangunan yang semakin berkurang pada tahap renovasi, sehingga bangunan pun harus tetap dibongkar dan memakan biaya lebih.

Keywords: Life Cycle Cost, Renovasi, Pembongkaran

Topic: Teknologi Informasi dan Lingkungan Terbangun